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31个部门推行37项对物业公司的纪律处分将被列入黑名单

发表日期:2019-04-15 17:47| 来源 :本站原创 | 点击数:次
本文摘要:原标题:沉重! 31个部门推动对违反规定的房地产公司采取37项纪律措施 新华社北京8月23日电(记者梁倩·徐海波) 8月23日,《经济参考报》发表了一篇题为“房地产企业失信黑名单”的

  原标题:沉重! 31个部门推动对违反规定的房地产公司采取37项纪律措施

   新华社北京8月23日电(记者梁倩·徐海波) 8月23日,《经济参考报》发表了一篇题为“房地产企业失信黑名单”的报道。 文章称,“萝卜印章”伪造证件、“价格外价格”抬高房价、五张证件销售不全、非法预付定金、虚假房源、囤积房产……房地产行业经常违反法律法规,并被反复禁止。。 《经济参考新闻》的记者了解到,为了有效打击房地产违规行为,提高违规成本,相关管理部门正在研究包括房地产企业、房地产代理商、物业管理公司和相关负责人在内的在房地产开发和经营活动中不诚实行为的纪律方案,并将建立房地产违规行为黑名单,并确定具体的纪律级别和纪律措施。。

   其中包括限制或禁止纪律对象的市场准入,限制政府提供的土地的收购,限制“五证书”的发放,限制公司债券的发行,限制金融机构和机构如小额贷款公司、融资担保公司、风险投资公司和互联网融资平台的建立或参与。 同时,在批准设立证券公司、基金管理公司和期货公司以及变更持有5 %以上股份的股东和实际控制人时,不诚实的信息将被用作批准的参考。

   ‘ ’这个黑名单是基于最近发布的房地产领域处罚备忘录。为了更好地删除该文件,相关部门正在研究和确定不诚实的类型和程度,以明确惩罚其行为。相关人士表示,与高额利润相比,这将改变目前房地产企业频繁违法行为和低违约成本的现状。

   7月底,住房和建设部与国家发展改革委员会和人民银行等31个部门联合发布了一份“房地产行业失信责任人联合纪律处分合作备忘录”,正式确定了房地产行业联合纪律处分的目标和措施。学科对象包括房地产开发企业、房地产中介机构和物业管理企业。对房地产企业失信行为负有直接责任的法定代表人、主要负责人和从业人员。

   中国房地产协会法律事务专业委员会秘书长康·梁军在接受采访时说,这是中国第一次将对房地产行业失信的责任扩大到自然人,如法律代表和主要领导人,这比民商事立法领域更广泛,足以看到监管机构惩罚失信者的决心。

   此外,康梁军认为,这份备忘录的签署涉及31个部门,如国家发展改革委员会、中央银行和住房和建设部,基本上涵盖了所有参与开发企业运营和管理的部门,以促进这些部门之间的信息交流,共同惩罚它们,并加强实地惩罚措施的执行,基本上确保惩罚措施不会在实地留下死角。

   中原地产首席分析师张大伟表示,在37项纪律措施中,有许多方面与“土地收购”和“融资”相关。在土地收购阶段,对政府提供的土地的收购、预售许可证等“五证”的收购、重大项目申报的审批、政府补贴资金和担保资金的削减、暂停或回收、禁止政府采购供应商、限制参与公共资源交易以及暂停投资和其他优惠政策都进行了限制。

   在资本收购方面,不诚实的实体将被严格审计发行公司债券,禁止发起或参与I。

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(责任编辑:PT游戏小编A)
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